贷款买房最关注的一点是什么？贷款利息，大家都希望贷款利息可以低点，最好当然是不需要利息。
不过那是不可能的，选一个利率低的银行倒是实际。
现在银行之间的竞争较为激烈，助借网（+魏❤：ztt201477）建议大家贷款是可以看看谁给的优惠更多。
为什么别人贷款的利息比你低？助借网告诉你
下面，助借网给大家几个选择银行的技巧，希望对大家有所帮助。
一、看利率折扣
首先看银行的贷款利率折扣，央行规定5年以上贷款基准利率为4.9。
但是各地银行或者各个银行在实际操作中，会根据市场环境设定利率折扣。
申请个人贷款时，在基准利率不变的情况下，怎样才能获得耕地的贷款利率呢？想获得低息贷款，只能找有优惠利率折扣的银行了。
也就是说，要获取到哪家银行利率更低的信息。
因此，在购房之前，询问专业人士或机构，是一种不错的选择。
二、看贷款优惠门槛
一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。
这就是助借网要跟大家说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中包括获得利率折扣的门槛。
比如有的银行会要求贷款者在该银行有账户且存款达到多少以上，或者要求贷款的房子总额，贷款部分达到多少额度以上。
还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，还有的不能超过15年。
三、看银行的调息方式
房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。
四、看还款方式
房贷还款方式主要等额本金和等额本兮两种。
五、看提前还贷是否有违约金
关于提前还贷，有的银行对还款世界有规定，要求还款满6个月或者满1年才能申请提前还贷。
有的还会收取一定比例的违约金，有的则没有过多硬性要求，可以随时还贷。
六、工作效率
也就是银行的批贷效率。
助借网提醒：找银行贷款买房，最重要的是选对银行，你可以咨询亲朋好友，也可以咨询银行人员，或者你想省时嫌麻烦可以交给中介机构。
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