北京购房条件
一：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；
二：有北京合法有效的暂住证；
三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；
四：身份证、结婚证和户口本。
五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收的户口，并出具接收证明，盖章有效。
这样才能在京买房。
北京孩子入学要求
各区非京籍上学一般需要提供“五证”。
具体如下
1、在京务工就业证明(注意各区对社保时限要求及是否需父母双方社保在本区)
2、在京实际居住证明(注意各区对完税证明的要求)
3、全家户口簿(父母不在同一户口的需要提供结婚证)
5、北京市居住证
5、无人监护证明(注意各区针对本证件有模板要求)
北京专业、可靠社保代缴机构
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